LOTISSEMENT "LE GATINAIS"

Votre terrain à bâtir dans la commune de LA MADELEINE SUR LOING

Idéalement situé avec accès autoroute A6 à NEMOURS (10 minutes) et RN7 à BAGNEAUX SUR LOING (5 minutes)

Commerces traditionnels, médecins et pharmacies à BAGNEAUX et CHATEAU LANDON
Grandes surfaces à NEMOURS

Service régulier de cars pour la gare SNCF de BAGNEAUX (Paris gare de Lyon via NEMOURS)
Pour plus de renseignements concernant les transports cliquez ici.

Ecole maternelle à BOUGLIGNY (4KM)
Ecole primaire CP et CE1 sur place, CE2, CM1, CM2 à 
Collège à CHATEAU LANDON (7KM) et Lycée à NEMOURS (8KM) (ramassage scolaire)

Terrains bornés : EDF, eau potable, téléphone en limite de chaque parcelle

A la charge de l'acquéreur : 

• Traitement des eaux pluviales par puits filtrants
• Assainissement individuel à réaliser 
• Etude pédologique à réaliser et à déposer avec la demande de permis de construire

   LOTISSEMENT DE 10 LOTS
   TABLEAU DES DISPONIBILITES    
Ces tarifs et disponibilités sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés.

LOT	Surface	Façade constructible	Tarif TTC	Observation
5	817 m²	5,60	45 000 €	R+1 obligatoire, implantation d'un pignon sur limite gauche obligatoire

Frais annexes : 

Versement le jour de la signature de la promesse de vente : 

• Enregistrement de la promesse de vente : 125 €
• Versement de 5% à la réservation (encaissable) séquestré chez Maître GUITTON, notaire à CHATEAU LANDON

Versement chez le notaire, à la signature de l'acte authentique :

• Frais de notaire : 4% du prix du terrain (provision)
• Droit de mutation : 5.81% du prix du terrain
• Forfait entretien et réparations légères : 500€
• Quote-part frais de répôt de pièces à prévoir : 70€